第343章 鸿蒙项目规划
第343章鸿蒙项目规划
“徐良来了。”
“姜书记，您好。”
姜卫国挥了挥手，“在家里不用这么正式，喊叔叔就行。”
徐良从善如流，“姜叔叔。”
姜卫国微微点头，“你们先聊着，我这道红烧鲤鱼很快就好。”
说着转身走进厨房。
“不用管他。小徐，咱们过去坐。”
来到客厅，姜晓阳刚要坐下，被刘卫红一脚踹了起来。
“没看见来客人了吗？还不快去泡茶。”
“知道啦。”走了两步，姜晓阳又停了下来，“妈，你们让徐良来家里做客，怎么也不提前跟我说一声？”
“提前跟你说干嘛？你又不是不回来？”
“这不是回不回来的问题，好歹也让我心里有个准备吧。现在弄得，感觉我像是外人一样。”姜晓阳吐槽道。
“哪那么多话，还不快去泡茶。”
刘卫红作势要打，姜晓阳这才连忙转身离开。
在家这个环境里，徐良明显感觉到姜晓阳的性格比平时开朗了很多。
“小徐，别介意啊，这丫头从小让我惯坏了。”
徐良赔笑着摇了摇头，“没关系，阿姨您言重了。”
“对了，我听晓阳说你妹妹今年参加高考？”
“嗯。”
“考得不错吧？”
“709分，报的北大经管系。”
“是吗？那可真厉害，当年晓阳也才考了六百七。”顿了一下，“你们爸妈真厉害，培养出你们兄妹两个天才。”
这时候姜晓阳端着茶水走了过来。
端给徐良后直接坐在了他旁边，这一幕看得刘卫红心里直叹气。
还没结婚，就被人家吃得死死的。
“刚才你们聊什么呢？”姜晓阳问道。
“阿姨问了问小梦高考的事。”
姜晓阳了然，“小梦很聪明，绝对能成为你事业上的好帮手。”
徐良点了点头，“还不着急，先让她在学校里学几年，现在的她还是太嫩了。”
“单纯的学校学习，还是差了些。我觉得可以让她拿出一半时间去你的公司工作。小梦很聪明，大学的学业也不像高中那么繁重，她完全应付得来。”姜晓阳道。
徐良道：“让她自己选吧，只要高兴就好。”
自己就这么一个妹妹，他没打算让徐梦提前背负太多压力。
姜晓阳点了点头也没再说。
好不容易插上嘴的刘卫红连忙道：“徐良，啥时候带你妹妹过来坐坐，我也见见这个才华横溢的小姑娘。”
“下次吧。如果我没时间的话，让晓阳带她来也一样。”
“晓阳，听见了吗？”刘卫红道。
“听见了。”
刘卫红这才满意的点了点头。
她打算先慢慢接触一下徐良的家人，摸摸他们的脾气，别等以后闺女嫁过去受委屈。
“我的鱼做好了，快过来吃吧。”
姜卫国的声音传来。
“走，咱们吃饭去。”刘卫红站起身。
时间不长，饭桌上摆好了六菜一汤。
红烧鲤鱼、酱牛肉、碳烤羊排、辣椒擂皮蛋、炒秋葵、蒜蓉茄子，外加一个紫菜蛋花汤。
分量都很足。
尤其酱牛肉和碳烤羊排，前者切了满满一大盘，绝对超过三斤；后者也差不多。
显然姜卫国对徐良的饮食习惯有一定的了解。
“小徐，我知道你饭量大，在这里也不用客气，放开吃，不够再加。”姜卫国道。
“没想到我这点习惯，让您都知道了。”
姜卫国笑道：“你现在可是咱们京城市，乃至整个华夏最知名的商业精英，不知道多少人都在打听你的消息。”
“好了，先吃饭。什么话吃完再说。”刘卫红招呼道。
“对对，先吃饭。”
徐良看着面前比其他人明显大了两号，盛满米饭的碗，索性也没再顾虑，不疾不徐的吃了起来。
最后一桌子菜，大半进了徐良的肚子。
看着他依旧游刃有余，而且还算平坦的小腹，姜卫国和刘卫红终于对徐良能吃有了一个清晰的概念。
姜晓阳见怪不怪的跟老娘一起收拾了桌子。
以姜家的能力，早就对徐良的家庭背景调查的一清二楚，所以根本没聊这个。
反而是简单聊了一些工作上的事。
眼看天色越来越晚，徐良便告辞离开了。
——
姜卫国洗了澡后，回到卧室。
梳妆台前，刘卫红正戴着一根翠绿色的玉镯，左看右看，满脸的欢喜。
他也是见多识广的人，一眼便看出这镯子价值不菲。
“徐良送的？”
刘卫红点了点头，满脸喜色道：“这孩子还真舍得，这高冰种满绿的翡翠玉镯，现在市场上卖，不下百万。”
“这么贵？”姜卫国皱起眉头。
心里本能的升起戒备。
多年夫妻，一听他的语气，刘卫红就知道他在想什么。
“老姜，这可是我未来女婿送的，跟你没关系。”
“知道了，没让你还回去。”姜卫国道。
徐良虽然在京城市投资不少，但他并没有给他特殊照顾。甚至凤台地块他都没用自己的权力帮徐良拿下来。
平时给的优惠也在规则之内。
所以倒也不用顾忌什么。
看丈夫同意，刘卫红也忍不住松了口气。
又拿着镯子放在灯光前看了起来，填满生机的翠色，在灯光下显得格外撩人。
刘卫红越看越喜欢。
“启红那老娘们天天拿着他女婿送的冰种淡绿的镯子，在我们办公室炫耀。这次我女婿送了个更好的，我非馋死她不可。”
姜卫国皱了皱眉，“在家戴戴得了，别出去瞎炫耀。他们两个人还没结婚呢。”
刘卫红忍不住看了过来。
“看徐良的样子，跟咱家晓阳感情很好。而且家长都见了，还能分开？”
“你当现在还是咱们那时候？见家长就等于定下婚事？而且你之前不是嫌徐良花心，不同意他们两个在一起吗？怎么，一件镯子就把你收买了？”
白了他一眼。
“别把我想的那么肤浅。要不是你闺女认定了人家，我会这么殷勤？”顿了一下，刘卫红话锋一转，“至于花心，你们男人都一个熊样。
但凡有点能力，又有钱，哪个不是一肚子花花肠子？”
看着自己老婆幽怨的样子，姜卫国咳嗽一声，连忙转移了话题。
“你觉得我们什么时候跟徐良的父母见见？”
“不着急吧。徐良现在才刚刚20岁，才刚上大学，连法定的结婚年龄都早得很。还是先让他们两个多处处吧。”刘卫红想了片刻后道。
“你说的也是，那就再等等吧。”
——
富凯大厦九层。
“徐总，谢总他们都到了。”
徐良放下手里的资料，“让他们都进来吧。”
吕慧点头后离开不久。
鸿蒙COO谢文，汉华玄武基金负责人沙志刚，以及红岩基金负责人陆觉三人走了进来。
“徐总。”
徐良点头后，招呼三人坐下来。
“今天把你们都喊来的目的，就是开一个‘鸿蒙项目’的碰头会。闲话不多说，老谢就从你现在开始吧。”
谢文微笑着点了点头，“鸿蒙飞船总部项目，占地450亩，建筑面积30万平米，设计图纸和具体的施工图纸已经全部完成，随时可以动工。”
鸿蒙总部项目从去年年中就开始设计，到现在近一年的时间，设计层面都已经完成了，只等着施工。
徐良颔首后，“老陆，你们呢？”
“凤台·泰华城，计划开发面积550亩，主体包括25万平米购物中心和步行街，5A和3A级酒店各一座，共计15万平米；写字楼9栋，112万平米建筑面积。”
话落，陆觉放下资料。
凤台·泰华城第一期，并不做住宅和公寓。
这是玄武投资基金干的活。
沙志刚也没等徐良吩咐，直接道。
“泰华公寓第一期，建筑面积204亩，13.6万平米，以高级公寓为主，容积率1.8，总建面24.45万平米。”
徐良点了点头，“第二期呢？”
“第二期1014亩地块开发，以泰华地产为主。主要分为两部分，世界风情园改造项目和泰华时代中心项目。
680亩世界风情园，将在原本建筑的基础上加以适当改造，扩大绿地和水域面积，成为整个‘鸿蒙项目’中的公园和绿地。
泰华时代中心占地22.24万平米，规划建设5~7栋5A级写字楼，总建面约为80万平米左右。”
“鸿蒙项目第三期993亩地块，将以住宅地产为主。”谢文继续道，“鸿蒙公司拿地403亩，建设员工小区，规划容积率为3.2%，总建筑面积85.88万平米。”
陆觉接着道：“剩下的590亩，将由玄武地产投资基金负责开发，以中高档的电梯洋房、联排别墅、独栋为主。
容积率1.5，总建面58.94万平米。”
鸿蒙小区是相对低端的高层住宅，主要卖给鸿蒙的员工，价格不会太高。
而玄武地产投资基金，则以中高端为主，服务的是鸿蒙高层以及写字楼办公的金领们，价格当然是按照市价来，以赚钱为主。
徐良翻着资料，目露思索，良久后。
“建筑规划是不错，预算方面呢？”
“鸿蒙飞船总部，规划建设时间3.5年，项目总投资22.5亿华夏币，其中征地成本2.7亿华夏币。”
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“徐良来了。”
“姜书记，您好。”
姜卫国挥了挥手，“在家里不用这么正式，喊叔叔就行。”
徐良从善如流，“姜叔叔。”
姜卫国微微点头，“你们先聊着，我这道红烧鲤鱼很快就好。”
说着转身走进厨房。
“不用管他。小徐，咱们过去坐。”
来到客厅，姜晓阳刚要坐下，被刘卫红一脚踹了起来。
“没看见来客人了吗？还不快去泡茶。”
“知道啦。”走了两步，姜晓阳又停了下来，“妈，你们让徐良来家里做客，怎么也不提前跟我说一声？”
“提前跟你说干嘛？你又不是不回来？”
“这不是回不回来的问题，好歹也让我心里有个准备吧。现在弄得，感觉我像是外人一样。”姜晓阳吐槽道。
“哪那么多话，还不快去泡茶。”
刘卫红作势要打，姜晓阳这才连忙转身离开。
在家这个环境里，徐良明显感觉到姜晓阳的性格比平时开朗了很多。
“小徐，别介意啊，这丫头从小让我惯坏了。”
徐良赔笑着摇了摇头，“没关系，阿姨您言重了。”
“对了，我听晓阳说你妹妹今年参加高考？”
“嗯。”
“考得不错吧？”
“709分，报的北大经管系。”
“是吗？那可真厉害，当年晓阳也才考了六百七。”顿了一下，“你们爸妈真厉害，培养出你们兄妹两个天才。”
这时候姜晓阳端着茶水走了过来。
端给徐良后直接坐在了他旁边，这一幕看得刘卫红心里直叹气。
还没结婚，就被人家吃得死死的。
“刚才你们聊什么呢？”姜晓阳问道。
“阿姨问了问小梦高考的事。”
姜晓阳了然，“小梦很聪明，绝对能成为你事业上的好帮手。”
徐良点了点头，“还不着急，先让她在学校里学几年，现在的她还是太嫩了。”
“单纯的学校学习，还是差了些。我觉得可以让她拿出一半时间去你的公司工作。小梦很聪明，大学的学业也不像高中那么繁重，她完全应付得来。”姜晓阳道。
徐良道：“让她自己选吧，只要高兴就好。”
自己就这么一个妹妹，他没打算让徐梦提前背负太多压力。
姜晓阳点了点头也没再说。
好不容易插上嘴的刘卫红连忙道：“徐良，啥时候带你妹妹过来坐坐，我也见见这个才华横溢的小姑娘。”
“下次吧。如果我没时间的话，让晓阳带她来也一样。”
“晓阳，听见了吗？”刘卫红道。
“听见了。”
刘卫红这才满意的点了点头。
她打算先慢慢接触一下徐良的家人，摸摸他们的脾气，别等以后闺女嫁过去受委屈。
“我的鱼做好了，快过来吃吧。”
姜卫国的声音传来。
“走，咱们吃饭去。”刘卫红站起身。
时间不长，饭桌上摆好了六菜一汤。
红烧鲤鱼、酱牛肉、碳烤羊排、辣椒擂皮蛋、炒秋葵、蒜蓉茄子，外加一个紫菜蛋花汤。
分量都很足。
尤其酱牛肉和碳烤羊排，前者切了满满一大盘，绝对超过三斤；后者也差不多。
显然姜卫国对徐良的饮食习惯有一定的了解。
“小徐，我知道你饭量大，在这里也不用客气，放开吃，不够再加。”姜卫国道。
“没想到我这点习惯，让您都知道了。”
姜卫国笑道：“你现在可是咱们京城市，乃至整个华夏最知名的商业精英，不知道多少人都在打听你的消息。”
“好了，先吃饭。什么话吃完再说。”刘卫红招呼道。
“对对，先吃饭。”
徐良看着面前比其他人明显大了两号，盛满米饭的碗，索性也没再顾虑，不疾不徐的吃了起来。
最后一桌子菜，大半进了徐良的肚子。
看着他依旧游刃有余，而且还算平坦的小腹，姜卫国和刘卫红终于对徐良能吃有了一个清晰的概念。
姜晓阳见怪不怪的跟老娘一起收拾了桌子。
以姜家的能力，早就对徐良的家庭背景调查的一清二楚，所以根本没聊这个。
反而是简单聊了一些工作上的事。
眼看天色越来越晚，徐良便告辞离开了。
——
姜卫国洗了澡后，回到卧室。
梳妆台前，刘卫红正戴着一根翠绿色的玉镯，左看右看，满脸的欢喜。
他也是见多识广的人，一眼便看出这镯子价值不菲。
“徐良送的？”
刘卫红点了点头，满脸喜色道：“这孩子还真舍得，这高冰种满绿的翡翠玉镯，现在市场上卖，不下百万。”
“这么贵？”姜卫国皱起眉头。
心里本能的升起戒备。
多年夫妻，一听他的语气，刘卫红就知道他在想什么。
“老姜，这可是我未来女婿送的，跟你没关系。”
“知道了，没让你还回去。”姜卫国道。
徐良虽然在京城市投资不少，但他并没有给他特殊照顾。甚至凤台地块他都没用自己的权力帮徐良拿下来。
平时给的优惠也在规则之内。
所以倒也不用顾忌什么。
看丈夫同意，刘卫红也忍不住松了口气。
又拿着镯子放在灯光前看了起来，填满生机的翠色，在灯光下显得格外撩人。
刘卫红越看越喜欢。
“启红那老娘们天天拿着他女婿送的冰种淡绿的镯子，在我们办公室炫耀。这次我女婿送了个更好的，我非馋死她不可。”
姜卫国皱了皱眉，“在家戴戴得了，别出去瞎炫耀。他们两个人还没结婚呢。”
刘卫红忍不住看了过来。
“看徐良的样子，跟咱家晓阳感情很好。而且家长都见了，还能分开？”
“你当现在还是咱们那时候？见家长就等于定下婚事？而且你之前不是嫌徐良花心，不同意他们两个在一起吗？怎么，一件镯子就把你收买了？”
白了他一眼。
“别把我想的那么肤浅。要不是你闺女认定了人家，我会这么殷勤？”顿了一下，刘卫红话锋一转，“至于花心，你们男人都一个熊样。
但凡有点能力，又有钱，哪个不是一肚子花花肠子？”
看着自己老婆幽怨的样子，姜卫国咳嗽一声，连忙转移了话题。
“你觉得我们什么时候跟徐良的父母见见？”
“不着急吧。徐良现在才刚刚20岁，才刚上大学，连法定的结婚年龄都早得很。还是先让他们两个多处处吧。”刘卫红想了片刻后道。
“你说的也是，那就再等等吧。”
——
富凯大厦九层。
“徐总，谢总他们都到了。”
徐良放下手里的资料，“让他们都进来吧。”
吕慧点头后离开不久。
鸿蒙COO谢文，汉华玄武基金负责人沙志刚，以及红岩基金负责人陆觉三人走了进来。
“徐总。”
徐良点头后，招呼三人坐下来。
“今天把你们都喊来的目的，就是开一个‘鸿蒙项目’的碰头会。闲话不多说，老谢就从你现在开始吧。”
谢文微笑着点了点头，“鸿蒙飞船总部项目，占地450亩，建筑面积30万平米，设计图纸和具体的施工图纸已经全部完成，随时可以动工。”
鸿蒙总部项目从去年年中就开始设计，到现在近一年的时间，设计层面都已经完成了，只等着施工。
徐良颔首后，“老陆，你们呢？”
“凤台·泰华城，计划开发面积550亩，主体包括25万平米购物中心和步行街，5A和3A级酒店各一座，共计15万平米；写字楼9栋，112万平米建筑面积。”
话落，陆觉放下资料。
凤台·泰华城第一期，并不做住宅和公寓。
这是玄武投资基金干的活。
沙志刚也没等徐良吩咐，直接道。
“泰华公寓第一期，建筑面积204亩，13.6万平米，以高级公寓为主，容积率1.8，总建面24.45万平米。”
徐良点了点头，“第二期呢？”
“第二期1014亩地块开发，以泰华地产为主。主要分为两部分，世界风情园改造项目和泰华时代中心项目。
680亩世界风情园，将在原本建筑的基础上加以适当改造，扩大绿地和水域面积，成为整个‘鸿蒙项目’中的公园和绿地。
泰华时代中心占地22.24万平米，规划建设5~7栋5A级写字楼，总建面约为80万平米左右。”
“鸿蒙项目第三期993亩地块，将以住宅地产为主。”谢文继续道，“鸿蒙公司拿地403亩，建设员工小区，规划容积率为3.2%，总建筑面积85.88万平米。”
陆觉接着道：“剩下的590亩，将由玄武地产投资基金负责开发，以中高档的电梯洋房、联排别墅、独栋为主。
容积率1.5，总建面58.94万平米。”
鸿蒙小区是相对低端的高层住宅，主要卖给鸿蒙的员工，价格不会太高。
而玄武地产投资基金，则以中高端为主，服务的是鸿蒙高层以及写字楼办公的金领们，价格当然是按照市价来，以赚钱为主。
徐良翻着资料，目露思索，良久后。
“建筑规划是不错，预算方面呢？”
“鸿蒙飞船总部，规划建设时间3.5年，项目总投资22.5亿华夏币，其中征地成本2.7亿华夏币。”
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